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더샵 리오몬트 지상 최고 29층 11개동 총 1,305가구 규모

관리자 2024.08.17 00:54 조회 수 : 14

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포스코이앤씨가 지난달 28일 견본주택을 공개한 부산 사상구 첫 더샵 아파트인『더샵 리오몬트』가 9일 1순위 청약을 받는다.
 
청약일정은 7월 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받으며, 16일 당첨자 발표에 이어 이달 29일부터 31일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 
 
1순위 청약자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간과 재당첨 제한은 적용되지 않는다. 
 
견본주택을 다녀간 방문객들은 3.3㎡당 평균 1,700만원대의 착한 분양가에 만족감을 보이고 나섰다. 현재 부산지역 평균 분양가가 3.3㎡당 2,200만원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만원대까지 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력 있는 가격이라는 평가다.
 
여기에다 이 단지는 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용돼 실수요자들의 가격 부담은 한 번 더 줄어들어 소비자들에게는 실질적인 분양가 인하요인으로 작용하게 된다.
 
포스코이앤씨의『더샵 리오몬트』는 엄궁3구역 재개발을 통해 건립하는 신축 아파트다. 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 위치한 이 단지의 건축규모는 지하 3층, 지상 최고 29층, 11개동으로 전체 1,305가구의 브랜드 대단지로 조성된다.
 
전체가구수의 66.36%인 866가구가 일반분양 물량으로 소위 로얄층으로 불리는 좋은 동호수에 대한 소비자들의 당첨 확률도 높다.
 
일반분양분의 전용면적별 공급 가구수는 59㎡ 280가구, 72㎡ 245가구, 84㎡A 311가구, 84㎡B 30가구다.
 
단지는 사업지와 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역('26년 개통예정)이 입주(‘27년 예정) 전 개통예정으로 역세권 입지를 갖출 전망이다. 또 주변에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보인다.
 
인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운('27년 예정)'이 개발되고 있고, 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 또한 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대된다. 이 밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수하다. 
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